Mietobjekte
Mietobjekte verwalten wir effizient, rechtssicher und mit persönlicher Betreuung.
Verwaltung von Mietobjekten - zuverlässig & vorausschauend
Paket "rundum sorglos"
Mit dem „rundum sorglos“-Paket übernehmen wir sämtliche Aufgaben rund um Ihr Mietobjekt – kompetent, transparent und zuverlässig. Von der Vertragserstellung bis zur Schlüsselrückgabe bieten wir Ihnen ein Komplettservice, das Ihnen spürbar Arbeit abnimmt.
Wir kümmern uns um die Erstellung von Mietverträgen, verwalten Kautionen treuhändisch und übernehmen die Vergebührung beim Finanzamt, wo erforderlich. Die laufende Wertsicherung der Mietzinse sowie die Einhebung der Nettomiete inklusive aller Nebenkosten erfolgen ebenso durch uns – pünktlich und ordentlich.
Auch die jährliche Betriebskostenabrechnung, das Mahnwesen bei Zahlungsverzug und gegebenenfalls notwendige Kündigungen gehören zu unserem Service. Darüber hinaus betreuen wir die Schlüsselverwaltung, begleiten die Mieterauswahl und stehen bei Übergaben sowie Rücknahmen unterstützend zur Seite – stets im Sinne des Eigentümers.
Mieteranfragen bearbeiten wir zeitnah und lösungsorientiert, damit Sie sich um nichts kümmern müssen. Mit diesem Paket profitieren Sie von einem professionellen Rundum-Service – für ein Mietverhältnis, das reibungslos läuft.
- Mietverträge
- Kautionsbeträge
- Vergebührung
- Miete einheben
- Betriebskostenabrechnung
- Mahnung / Kündigung
- Schlüsselverwaltung
- Mieterauswahl
- Übergabe und Übernahme
- Mieteranliegen
Das Plus an Service
Manchmal braucht es keine Komplettlösung, sondern gezielte Unterstützung. Mit unseren Einzelleistungen bieten wir Ihnen genau das: professionelle Hilfe dort, wo Sie sie wirklich brauchen.
Wir übernehmen die jährliche Betriebskostenabrechnung, prüfen alle Posten sorgfältig und kümmern uns um die korrekte Abrechnung mit den Mietern – inklusive möglicher Nachzahlungen oder Gutschriften. Auch bei der Wertsicherung behalten wir den Überblick: Wir beobachten den Verbraucherpreisindex und setzen vertraglich vereinbarte Anpassungen rechtssicher um.
Darüber hinaus stehen wir Ihnen beratend zur Seite – ob bei Fragen zu Mietverträgen, Indexanpassungen oder Anliegen Ihrer Mieter.
Einzelleistungen, die Ihnen spürbar Arbeit abnehmen – kompetent, klar und zuverlässig.
- Betriebskostenabrechnung
- Wertsicherung
- Beratung
Damit alles bestens läuft - Technische Verwaltung
Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie technisch einwandfrei funktioniert – zuverlässig, vorausschauend und professionell.
Von der laufenden Überwachung des Gebäudezustands über die Koordination von Erhaltungsarbeiten bis zur Betreuung externer Dienstleister: Wir kümmern uns um alle technischen Belange. Sicherheitsprüfungen, Reinigungskontrollen, Schlüsselverwaltung und die Einhaltung von Werkverträgen sind bei uns ebenso in guten Händen wie die Überwachung der Hausordnung und der technischen Betriebsführung.
Kurz gesagt: Wir kümmern uns – damit alles läuft, wie es soll.
- Überwachung des Gebäudezustandes
- Erhaltungsarbeiten
- Gebäudedienstleistungen
- Sicherheitseinrichtungen / Reinigungsqualität
- Technische Betriebsführung
- Dienstleistungs- und Werkverträge
- Hausordnung
- Externe Dienstleistungsunternehmen
- Schlüsselverwaltung
