Sanierungen
Werterhalt mit Weitblick
Mehr als Kosmetik – wir sanieren mit Substanz
Ob kleinere Instandsetzungen oder umfassende Modernisierungen – Sanierungen sind ein zentraler Bestandteil nachhaltiger Immobilienbewirtschaftung. Wir begleiten Eigentümergemeinschaften bei jedem Schritt: von der ersten Bestandsaufnahme über die Planung bis hin zur fachgerechten Umsetzung.
Mit einem klaren Blick für Wirtschaftlichkeit und Qualität sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie technisch, optisch und energetisch auf dem neuesten Stand bleibt.
Sanierungs-Check
Wir pflegen Ihr Schmuckstück
Wir erheben gezielt den Sanierungsbedarf Ihrer Immobilie – z.B. durch regelmäßige Begehungen. Sollten Sanierungsarbeiten notwendig sein, begleiten wir Sie während der gesamten Umsetzung. In enger Abstimmung mit Ihnen, holen wir Kostenvoranschläge für die anstehenden Arbeiten ein und beauftragen und betreuen die Sanierung.
Für Leistungen, die den Rahmen der ordentlichen Verwaltung übersteigen, erlauben wir uns, ein zusätzliches Honorar einzuheben. Die Höhe dieses Honorars hängt von den Umständen ab, die wir gemeinsam mit Ihnen erörtern. Folgende Regelsätze gelten für die Höhe des zusätzlichen Honorars bei der Durchführung von Großreparaturen:
- bei einem Bauvolumen bis € 60.000,00 steht der Hausverwaltung ein zusätzliches Honorar in Höhe von 5% des Reparaturaufwandes zu,
- bei einem Bauvolumen von € 60.001,00 bis 120.000,00 sind es 4% des Reparaturaufwandes,
- bei einem Bauvolumen ab € 120.001,00 sind es 3% des Reparaturaufwandes.
Geförderte Sanierung
Wir betreuen folgende geförderte Sanierungen, sofern diese durch die aktuellen Förderrichtlinien realisierbar sind:
- Erhaltungsmaßnahmen
- Sockelsanierung mit Dachgeschossausbau
- Totalsanierungen
- Aufzugseinbau/-sanierung
- Thermische Sanierungen (THEWOSAN)
Die Richtlinien und Auflagen für die Förderungen finden Sie auf der Website des Wohnfonds Wien unter “Sanierung”.
